Bürohaus Ägidienstraße
Braunschweig

Bauherr: hsv-architekten
LPH 1 – LPH 9
NF: 155,00m²
Ausführung: 2004 – 2006

Im historischen Stadtkern von Braunschweig, in dem von der Stadt ausgewiesenen Sanierungsgebiet Innenstadt, soll auf einem 65 qm großen Grundstück ein viergeschossiges Bürogebäude mit ausgebautem Dachgeschoss für ein Architekturbüro entstehen. Das Gebäude bindet mit seiner Ostseite an die Brandwand einer bestehenden Häuserzeile an und vollendet damit die südliche Raumkante des Rosenhagen Platzes und die nördliche Straßenflucht der Ägidienstrasse.

Die Adresse des Gebäudes, der Eingangsbereich orientiert sich nach Westen. Von hier aus werden über eine einläufige Betontreppe die jeweiligen Bürogeschosse und das Dachgeschoss erschlossen. Die Bürogeschosse bilden zu den Treppenhäusern jeweils in sich abgeschlossene Nutzungsbereiche. Im Bedarfsfall können so die Etagen an unterschiedliche Nutzer vermietet werden. Jeder Nutzungseinheit ist ein an die Treppenhauswand angegliederter Nebenraumbereich zugeordnet. Diese sind mit Kalt- und Warmwasseranschlüssen ausgestattet, um im Falle einer separaten Vermietung der jeweiligen Etagen, Teeküchen bzw. Nassbereiche anordnen zu können. Das Dachgeschoss, ebenfalls mit einer Teeküchenzeile ausgestatten, dient als großzügiger Besprechungsraum mit Blick auf die Dächer von Braunschweigs Ägidienkirchen Quartier.